Bastun i 21 D är renoverad och klar och kan nu bokas via APTUS. Föreningen kommer ta ut en årsavgift på 500 kr för nyttjandet av bastun och ni anmäler ert intresse via mejl med namn, port- och lägenhetsnummer (skatteverkets nummer). Bokningarna görs med tretimmarspass från 09.00-21.00 måndag-söndag. Den avgift som erläggs i år gäller även för 2024.
 
Upphandling av entreprenör för Gästlägenheten är klar och arbetet kommer pågå under vecka 47–52. Sen ska möbler och utrustning inhandlas. Lägenheten kommer finnas tillgänglig för bokning under kvartal 1 2024.
 
Takarbetet på hus 27 har visat sig vara större än förväntat och ev. åtgärder ska bedömas innan arbetet startar. 
 
Återstående stamspolningar. Ett antal medlemmar/lägenhetsinnehavare har trots påminnelser inte gett åtkomst till stamspolning vilket även påverkat andra ovanliggande lägenheter. Dessa kommer enskilt kontaktas av föreningen så att spolningarna kan slutföras.
 
Ventilationstips. Se till att era spaltventiler är öppna och ha era innerdörrar och speciellt badrumsdörren på glänt för att självdragssystemet ska fungera. Viktigt är också att ni har rätt typ av köksfläkt monterad samt att ventilen i badrummet tillåter frånluftsventilation. Under våren 2024 kommer lagstadgade och obligatoriska ventilationskontroller (OVK) av samtliga lägenheter utföras. 
 
Verkstan i hus 17:s källare kan bokas av samtliga medlemmar via Aptus Appen. Kontakta styrelsen i god tid så ni får tillträde lokalen.
 
Den 22 november monteras vår utomhusgranar.

​Styrelsen

Bastun i 21 D är renoverad och klar och kommer kunna bokas via APTUS från och med den 6 november. Föreningen kommer ta ut en årsavgift på 500 kr för nyttjandet av bastun och ni anmäler ert intresse via mejl. Bokningarna görs med tretimmarspass från 09.00-21.00 måndag-söndag. Den avgift som erläggs i år gäller även för 2024.
 
Upphandling av entreprenör för Gästlägenheten pågår och arbetet kommer förhoppningsvis påbörjas innan årsskiftet.
 
Det kommer genomföras ett takarbete på hus 27 med start den 24 oktober. Skylift kommer användas vilket begränsar möjligheten att komma fram med transporter till portarna.
 
Återstående stamspolningar. Fyra medlemmar/lägenhetsinnehavare har trots påminnelser inte gett åtkomst till stamspolning vilket även påverkat sex andra ovanliggande lägenheter. Dessa kommer enskilt kontaktas av föreningen så att spolningarna kan slutföras.
 
Lagstadgade radonmätningar kommer genomföras under vintern och dosor kommer placeras ut i vissa utvalda lägenheter av ACATRAIN Radonmätning AB den 7 november. Ni som berörs kommer aviseras direkt av firman.
 
Det första el-stödet har betalats ut till föreningen och styrelsens förslag är att dessa används till att kompensera för kommande vinters elavgifter utan att vi behöver höja tarifferna.
 
Ventilationstips. Se till att era spaltventiler är öppna och ha era innerdörrar och speciellt badrumsdörren på glänt för att självdragssystemet ska fungera. Viktigt är också att ni har rätt typ av köksfläkt monterad samt att ventilen i badrummet tillåter frånluftsventilation. Under våren 2024 kommer lagstadgade och obligatoriska ventilationskontroller (OVK) av samtliga lägenheter utföras. 

Ha en fortsatt fin höst!
​Styrelsen

Observera, den 29/8, kommer Asfaltläggarna att montera nya fasta farthinder för att komplettera de befintliga. Detta för att öka säkerheten för de boende och besökande. 
I hela området gäller gångfartshastighet dvs max 7 km/h. Det sitter skyltar med detta vid infarterna till bostäderna,
dessutom respektera körriktningar på vägarna. De röda runda skyltarna med ett gult streck på betyder motorfordonstrafikinfart förbjuden och de blåa fyrkantiga med en pil på betyder enkelriktad körriktning, dvs du ska köra i den riktningen som pilen visar. 

Påminner er som önskar installera säkerhetsdörrar till era lägenheter, att kontakta SECOR, Richard Malmstedt Tel: 072-735 93 47 eller via mejl till richard.malmstedt@secor.se
Styrelsen har fått ett rabatterat pris hos dem på 16 065 kr. 
Parkeringsavgifterna har höjts med 75 kr per månad (dvs 225 respektive 375 kr) från och med 2023-07-01.
 
Vi påminner om att vi behöver era samtycken för att kunna skapa en kontaktlista med Namn, Lght-nr, Mailadress och Telefonnummer vilket skulle underlätta styrelsen arbeten med informationsutskick och kallelser. Ert godkännande med ovan nämnda uppgifter kan mejlas in till styrelsen.
Tack på förhand.
 
Den nyrenoverade bastun i 21 D är snart klar och kommer kunna bokas via APTUS appen. Föreningen tar ut en avgift 400 kr av intresserade medlemmar för detta. Mer information kommer.
 
Källarrenoveringen i hus 25 är nu klar. Arbetet med övriga källare kommer att påbörjas tidigast 2024.
 
Upphandling av entreprenör för Gästlägenheten pågår och arbetet kommer utföras under hösten.
 
Bokningar av gemensamhetsytan bakom hus 23 kommer att anslås på föreningens hemsida. Nu finns dessutom två partytält att hyra à 200 kr i samband med bokning av gemensamshetsytan.
Styrelsen och måndagsmottagningen (18.00-19.00) är nu igång igen från och med 7 augusti. 

 

Vi i styrelsen beklagar det svala intresset för föreningens årsstämma. Det underlättar inte styrelsens arbete och den majoritet som uteblir får de facto finna sig i de beslut som minoriteten tar på stämman. 
Påminner er som önskar installera säkerhetsdörrar till era lägenheter, meddela detta till styrelsen via mejl innan 31 maj, så återkommer vi då vi har leverantörs- och installatörskontakter som erbjuder en viss rabatt beroende på antal beställningar.
 
Parkeringsavgifterna kommer att höjas med 75 kr per månad (dvs 225 respektive 375 kr) från och med halvårsskiftet.
 
Vi behöver era samtycken för att kunna skapa en kontaktlista med Namn, Lght-nr, Mailadress och Telefonnummer vilket skulle underlätta styrelsen arbeten med informationsutskick och kallelser. Ert godkännande med ovan nämnda uppgifter kan mejlas in till styrelsen.
Tack på förhand.
 
Föreningens årsstämma genomfördes torsdagen den 11 maj och med anledning av stadgeändringarna kommer en extrastämma vara planerad till onsdagen den 24 maj kl. 19.00 på BRF kontoret. Anmäl er till styrelsen via mejl.

Bokningar av gemensamhetsytan bakom hus 23 kommer att anslås på föreningens hemsida. Nu finns dessutom två partytält att hyra à 200 kr i samband med bokning av gemensamshetsytan.
Du hittar detta under fliken För Boende och Bokning Gemensamhetsyta.

Styrelsens sista möte genomförs den 12 juni och sista måndagsmottagningen är den 19 juni. Startar upp igen efter måndagen den 31 juli. Vi kommer att lyssna av telefonen och kontroller inkomna mejl ett par gånger per vecka.
 
 

Renoveringen av bastun planeras vara klar i slutet av maj och arbete med gästlägenhetenstartar när bastun är klar.
 
Påminner er som önskar installera säkerhetsdörrar till era lägenheter, meddela detta till styrelsen via mail innan 31 maj, så återkommer vi då vi har leverantörs- och installatörskontakter som erbjuder en viss rabatt beroende på antal beställningar.
 
Föreningens årsstämma kommer att genomföras torsdagen den 11 maj kl. 18:30 i Skurustugan och digitalt. 

​Årsredovisningen har tyvärr blivit något försenad men vi hoppas att ni kan ha överseende med att framförhållningen inte håller sig inom enligt våra stadgars stipulerade tid, dvs senast två veckor före utsatt datum utan att kallelsen kommer med några dagars fördröjning.

Vi kommer även behöva genomföra en extrastämma i år för att förnya våra stadgar med hänsyn till ändringar i bostadsrättslagen samt avseende avgifterna för pantsättning och överlåtelser.
Nu väntar vi bara in vår- och försommarvärmen!

​Hälsningar styrelsen

Vi ber våra medlemmar om att fortsatt beakta de besparingstips som vi informerat om och fram för allt fundera över hur ni förbrukar varmvatten till exempel i samband med dusch och disk.
 
Renoveringen av bastun pågår och arbete med gästlägenheten initieras inom kort med ett tekniskt samrådsmöte mellan föreningen och Bygglovsenheten. Mer information kommer allt eftersom.
 
För er som önskar installera säkerhetsdörrar till era lägenheter, meddela detta till styrelsen via mail så återkommer vi då vi har leverantörs- och installatörskontakter som erbjuder en viss rabatt beroende på antal beställningar.
 
Föreningens årsstämma kommer att genomföras torsdagen den 11 maj kl. 18:30 i Skurustugan och digitalt. Vi i styrelsen ser fram emot nya friska krafter med nya ledamöter/suppleanter. Är ni intresserade så kontakta valberedningen via föreningens mejl-adress.
Vi kommer även behöva genomföra en extrastämma i år för att förnya våra stadgar med hänsyn till ändringar i bostadsrättslagen samt avseende avgifterna för pantsättning och överlåtelser.
 
 
Nu väntar vi bara in våren!
 
 
 
 
Hälsningar styrelsen

Många har frågat om elstödet. För vår del gäller en ersättning till föreningen eftersom vi har ett gemensamt avtal, men det är ännu inte klart när detta kommer att betalas ut.  När stödet betalas ut kommer styrelsen att bestämma hur det ska fördelas ut till medlemmarna.
 
I övrigt ber vi våra medlemmar att beakta de besparingstips som vi informerat om och fram för allt fundera över hur ni förbrukar varmvatten till exempel i samband med dusch och disk.
 
I samband med källarrenoveringar som hittills genomförts i hus 17 och där hus 25 (och ev. hus 19) står på tur i år skapar vi hobbyrumslokaler som kommer att kunna bokas via samma App som tvättstugan.
 
Renoveringen av bastun påbörjas vecka 8 och arbete med gästlägenheten initieras inom kort med ett tekniskt samrådsmöte mellan föreningen och Bygglovsenheten. Mer information kommer allt eftersom.
 
Föreningens årsstämma kommer att genomföras torsdagen den 11 maj kl. 18:30 i Skurustugan och digitalt. Vi i styrelsen ser fram emot nya friska krafter med nya ledamöter/suppleanter. Är ni intresserade så kontakta valberedningen via föreningens mejl-adress.
Motioner till årsstämman ska vara styrelsen tillhanda senast den 15 mars
Vi kommer även behöva genomföra en extrastämma i år för att förnya våra stadgar med hänsyn till ändringar i bostadsrättslagen samt avseende avgifterna för pantsättning och överlåtelser.
 
Hälsningar styrelsen
 
BRF Nacka Hus Nr 2

SBC kommer från och med 2023 debitera elkostnaderna månadsvis i stället för kvartalsvis.
I övrigt ber vi våra medlemmar att beakta de besparingstips som vi informerat om och fortsatt fundera över hur ni förbrukar varmvatten till exempel i samband med dusch och disk.
 
I samband med källarrenoveringar som hittills genomförts i hus 17 och där hus 25 står på tur i år skapar vi hobbyrumslokaler som kommer att kunna bokas via samma App som tvättstugan.
 
Förutom fortsatt källarrenovering kommer vi nu i år renovera bastun och inrätta en gästlägenhet. Mer information kommer allt eftersom.
Med anledning av ett inbrott i källaren i hus 17 kommer brytskydd sättas upp på dörrarna mot trädgården.
 
Via SBC kundportal där ni loggar in med bank ID kan ni se era senaste avier, ändra aviseringssätt samt hämta utdrag ur lägenhetsförteckningen. För boende utan BankID; Gå till Övrigt – Användarhantering i SBC Hemma. Välj medlemmen i listan och ange sedan en e-postadress. Ett mejl med instruktioner om hur man skapar en inloggning skickas då till medlemmen.
Föreningens årsstämma kommer preliminärt genomföras torsdagen den 11 maj kl. 18:30 i Skurustugan alt. digitalt. Vi i styrelsen ser fram emot nya friska krafter med nya ledamöter/suppleanter. Är ni intresserade så kontakta valberedningen via föreningens mejl-adress.
Vi kommer även behöva genomföra en extrastämma i år för att förnya våra stadgar med hänsyn till ändringar i bostadsrättslagen samt avseende avgifterna för pantsättning och överlåtelser.
 
Hälsningar styrelsen
 
BRF Nacka Hus Nr 2

Påminner alla om att se över funktionen på era brandvarnare och övrig utrustning så här under höstmörkret och inför adventshelgerna och julen.
 
Styrelsen fortsätter löpande att se över tarifferna för elen med anledning av de stigande elkostnader. Samtidigt vet vi nu att Nacka Vatten och Avfall kommer att höja sina avgifter efter årsskiftet motsvarande ca 100 kr/lägenhet och månad och som vi informerat om tidigare kommer troligtvis också en kostnadsökning för varmvatten och värme med ca 8 % från Nacka Exergi vilket motsvara en kostnad på ungefär 88 kr per lägenhet och månad. 
​Försök att utöver de råd vi tidigare gett avseende besparingstips för oss alla i föreningen och fundera över hur ni förbrukar varmvatten till exempel i samband med dusch och disk.
 
 
Årets sista måndagsmottagning är måndagen den 19 december och startar upp igen måndagen den 9 januari 2023.

Styrelsen önskar er alla en fröjdefull Jul och ett riktigt Gott Nytt År!
 
 

Styrelsen ser nu över tarifferna för elen igen med anledning av höjda elkostnader inför nästa kvartalsavstämning som sker i slutet av november. Samtidigt tittar vi nu också närmare på investeringar i solcellspaneler för våra hustak.
 
Även en kostnadsökning för varmvatten och värme med 8,1 % har aviserats från Nacka Exergi vilket motsvara en kostnad på ungefär 88 kr per lägenhet och månad. 
 
Med anledning av höjda el och värmekostnader ber vi alla ta sitt ansvar genom att se över tätningslister i sina fönster, vara sparsam med varmvattenförbrukningen, sänka inomhustemperaturen och släcka efter sig i gemensamma utrymmen som tvättstuga och källargångar. Fundera också på hur ni ställer timern när ni använder torkskåp och torktumlarna. Se separat information med spartips.
Styrelsen ber om er hjälp med att hålla de inre dörrarna till trapphusen stängda under hösten och vintern.
 
Info från SBC,         
·      Lansering av ny kundportal – SBC Hemma
·      Avgifter och hyror aviseras månadsvis från 2023
·      Appen Vår Brf stängs ner
 
Styrelsen har kommit överens om att inte ha utomhusgranar i år.

 
PS. Vi har med anledning av avflyttningar 
behov av ytterligare två personer till 
valberedningen inför nästa års föreningsstämma 
och ber er som kan tänka er detta uppdrag
att kontakta styrelsen via mejl.