Välkommen till Brf Nackahus2 i Ekängen
Grunden till vår förening lades torsdagen den 24 februari 1944.
Föreningen består idag av 6 huskroppar som stod klara på hösten 1946 och 139 familjer kunde då flytta in i de tidstypiska, vackra lamellhusen.
Sedan dess har fastigheterna genomgått vissa moderniseringar och består idag av 146 bostadsrätter, en hyresrätt och ett antal lokaler med bland annat en Pizzeria, Nacka kommuns Öppna Förskola och ett antal hantverkare. Bostäderna är än idag mycket eftertraktade.
Föreningens styrelse består av minst tre och högst sju ledamöter med högst tre suppleanter. Följande ledamotsposter är specificerade; ordförande, vice ordförande, kassör och webbansvarig
Styrelsen väljs av föreningsstämman som genomförs i april månad. Ledamot och suppleant kan utses för en tid av ett eller två år. Till ledamot eller suppleant kan förutom medlem även väljas person som tillhör medlemmens familjehushåll och som är bosatt i föreningens hus.
Stämmoprotokoll finns på hemsidan.
Vilka som ingår i styrelsen är anslaget på informationstavlan i respektive port.
Förvaltning med mera
Ekonomisk förvaltning samt avgifter och hyror sköts av Sveriges Bostadsrätts Centrum (SBC)
Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts av DRIFTIA Förvaltning AB.
Trädgårdsförvaltning och snöröjning sköts av Trädgårdsbyggarna i Stockholm AB
Föreningen har en kontorsanställd på 5 timmar/vecka, Monica Björkman och som är den som bemannar föreningens telefon och sköter måndagsmottagningen.
Tvättstuga finns i den mörkröda byggnaden Ugglevägen 23 med ingång via en trappa ned under lastkajen på gaveln. Tvättpass bokas med tagg på särskild bokningstavla eller via App APTUS Home (Se specifik information). Ordningsregler finns anslagna i tvättstugan.
Bastu finns på Ugglevägen 21 D. Den bokas på en bokningstavla med ett speciellt lås som kan utkvitteras efter erlagd deposition på 300 kr
Parkeringsplatser finns att hyra i mån av tillgång. Majoriteten av platserna är utrustade med eluttag för motorvärmare och kostar 300 kr/månad.
Internet- och Tv-anslutning ingår i månadsavgiften. Leverantör Telenor.
Föreningen har ett gemensamt elavtal, förbrukningen läses av per lägenhet och förbrukningskostnaden debiteras kvartalsvis med månadsavgiften.
Hushållssopor och tidningar, kan kastas i föreningens sopskåp som finns på fyra platser. I övrigt finns sopsorteringsstationer nere vid Saltängens skola samt vid
ICA Ektorp, Ektorps Centrum. Grövre avfall lämnas avfalls- och återvinningscentralerna i Saltsjö Boo eller Östervik/Saltsjöbaden.
Två gånger per år finns en grovsopscontainer placerad vid hus 19. OBS gäller inte elektronik, vitvaror eller kemiska produkter.
Bakom hus 23 finns en gemensam yta för föreningsmedlemmar där det idag finns bänkar/bord och en boulebana. Föreningen kommer att rusta upp ytan med en anlagd grillplats, nya utemöbler och odlingslådor som kan abonneras av medlemmarna.
Måndagsmottagning på BRF kontoret, Ugglevägen 23E är öppen kl. 1800–1900
(med undantag av juli månad och över jul- och nyårshelgerna)
Grunden till vår förening lades torsdagen den 24 februari 1944.
Föreningen består idag av 6 huskroppar som stod klara på hösten 1946 och 139 familjer kunde då flytta in i de tidstypiska, vackra lamellhusen.
Sedan dess har fastigheterna genomgått vissa moderniseringar och består idag av 146 bostadsrätter, en hyresrätt och ett antal lokaler med bland annat en Pizzeria, Nacka kommuns Öppna Förskola och ett antal hantverkare. Bostäderna är än idag mycket eftertraktade.
Föreningens styrelse består av minst tre och högst sju ledamöter med högst tre suppleanter. Följande ledamotsposter är specificerade; ordförande, vice ordförande, kassör och webbansvarig
Styrelsen väljs av föreningsstämman som genomförs i april månad. Ledamot och suppleant kan utses för en tid av ett eller två år. Till ledamot eller suppleant kan förutom medlem även väljas person som tillhör medlemmens familjehushåll och som är bosatt i föreningens hus.
Stämmoprotokoll finns på hemsidan.
Vilka som ingår i styrelsen är anslaget på informationstavlan i respektive port.
Förvaltning med mera
Ekonomisk förvaltning samt avgifter och hyror sköts av Sveriges Bostadsrätts Centrum (SBC)
Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts av DRIFTIA Förvaltning AB.
Trädgårdsförvaltning och snöröjning sköts av Trädgårdsbyggarna i Stockholm AB
Föreningen har en kontorsanställd på 5 timmar/vecka, Monica Björkman och som är den som bemannar föreningens telefon och sköter måndagsmottagningen.
Tvättstuga finns i den mörkröda byggnaden Ugglevägen 23 med ingång via en trappa ned under lastkajen på gaveln. Tvättpass bokas med tagg på särskild bokningstavla eller via App APTUS Home (Se specifik information). Ordningsregler finns anslagna i tvättstugan.
Bastu finns på Ugglevägen 21 D. Den bokas på en bokningstavla med ett speciellt lås som kan utkvitteras efter erlagd deposition på 300 kr
Parkeringsplatser finns att hyra i mån av tillgång. Majoriteten av platserna är utrustade med eluttag för motorvärmare och kostar 300 kr/månad.
Internet- och Tv-anslutning ingår i månadsavgiften. Leverantör Telenor.
Föreningen har ett gemensamt elavtal, förbrukningen läses av per lägenhet och förbrukningskostnaden debiteras kvartalsvis med månadsavgiften.
Hushållssopor och tidningar, kan kastas i föreningens sopskåp som finns på fyra platser. I övrigt finns sopsorteringsstationer nere vid Saltängens skola samt vid
ICA Ektorp, Ektorps Centrum. Grövre avfall lämnas avfalls- och återvinningscentralerna i Saltsjö Boo eller Östervik/Saltsjöbaden.
Två gånger per år finns en grovsopscontainer placerad vid hus 19. OBS gäller inte elektronik, vitvaror eller kemiska produkter.
Bakom hus 23 finns en gemensam yta för föreningsmedlemmar där det idag finns bänkar/bord och en boulebana. Föreningen kommer att rusta upp ytan med en anlagd grillplats, nya utemöbler och odlingslådor som kan abonneras av medlemmarna.
Måndagsmottagning på BRF kontoret, Ugglevägen 23E är öppen kl. 1800–1900
(med undantag av juli månad och över jul- och nyårshelgerna)
Viktig information för dig som är boende eller ska flytta in:
Nackahus 2 har idag ett kollektivt avtal när det gäller el-abonnemang.
Som medlem behöver du alltså inte teckna vare sig nät- eller leverantörs-avtal på egen hand.
Debiteringen kommer på avgiften första månaden i varje kvartal.
Om avflyttning och tillträde utförs någon gång under kvartalet så får ni komma överens via er mäklare hur ni gör med debiteringen.
Det är inget som föreningen eller SBC gör.
Det tillkommer alltså parterna att lösa frågan själva.
Sophantering:
I våra sopkärl i området får du slänga hushållssopor samt returpapper(tidningar, reklam, ej kuvert). Allt annat kan du slänga vid återvinningsstationen vid Saltängen eller
Boo ÅVC som är beläget Boovägen 30 i Saltsjö-Boo mellan Boo Gård och Boo backe. För öppettider www.nacka.se/nackavattenavfall/avfall/lamna/
Du kan också åka till Östervik vid Saltsjöbadsvägen, infart Östervik Station.
För Öppettider www.nacka.se/nackavattenavfall/avfall/lamna/
Har du låst dig ute?
Portlås, kontakta styrelsen.
Eget lås kontakta på vardagar Nacka Lås tfn 08-718 33 50
och jourtider Låsman 08-840014!
Tvättnycklar och lås kontakta styrelsen.
Elsystem:
Vi har idag trefas 230V i våra hus. Det är viktigt att du anlitar en behörig elektriker vid alla arbeten i det fasta nätet i lägenheten. Det är förenat med livsfara att utföra arbeten själv.
Renovera i köket? När det gäller installation av köksfläkt så är det inte tillåtet att ansluta direkt till ventilationskanalen. Du bör ha en fläkt med kolfilterinsats.
Snickeriarbeten?
Fixa nåt skåp, ändra list eller fixa upp hyllor? Vi har en snickare som kan hjälpa dig!
Krister Andersson på KA:s Byggnadsservice Tfn: 0706075993
P-plats
Behöver du p-plats? Kontakta styrelsen antingen via e-mail eller att du ringer vår kontaktelefon.
TV-kanaler:
Våra TV-kanaler är: SVT1HD, SVT2HD, TV3HD, TV4HD, SVT Barn/ SVT24HD, SVT KunskapskanalenHD, Kanal 5HD, TV6HD, SjuanHD, TV8HD, Kanal 9HD, TV10HD, Kanal 11HD, TV 12HD, Eurosport 1HD, DiscoveryHD, Öppna Kanalen, Godare och Axess TV i grundutbudet. För att tillhandahålla dessa så behöver du kontakta Telenor som är vår leverantör av TV. Du behöver en speciell box som kopplas till TV:n för att se kanalerna. Du kan även abonnera på ytterligare kanaler via Telenor. Gå in på deras hemsida www.telenor.se för att se utbud och priser. Grundutbudet ingår i din månadsavgift. Boxen ingår inte, Telenor debiterar en startavgift. För information, kontakta deras kundservice. Kontaktinfo under bredband.
Bredband:
Bredbandet ingår i vår månadsavgift med 100Mbit/s. Vill du ha högre överföringshastighet så betalar du för det abonnemanget. Du måste öppna ett abonnemang hos Telenor för att tillhandahålla ett modem/ router så att du kan utnyttja detta erbjudande. Denna kopplas till anslutningsboxen vid ytterdörren. Vill du den någon annanstans så får du betala ledningsdragningen själv. Föreningen tillhandahåller inte detta. Telenor kan hjälpa dig med tekniker men då måste du betala för den tjänsten. Detta gäller även om du vill ha telefon inkopplat. Observera att detta är sk bredbandstelefoni, inte ett fast kopparnäts-abonnemang. När du flyttar så måste du säga upp abonnemanget och skicka tillbaks utrustningen till Telenor, kontakta Telenors kundtjänst 020-222 222. Deras kundtjänst hjälper dig med alla detaljer, även om du får problem vid inkoppling av ett nytt abonnemang. Startavgift gäller när du tecknar nytt abonnemang och den betalar du själv.
Telenors kundservice 020 - 222 222.
Öppettider: Vardagar 8 - 19, helger 9 - 17
www.telenor.se
Om du har problem med El:
Lännersta El www.lannerstael.se 08-7154314 070-5131690 vardagar 07.00 - 16.00
Vatten, Avlopp, Rör:
Rösunda Rör via mail rosunda.ror@gmail.com eller mobilt 070-3102361. Observera, endast vardagar mellan 08.00-16.00.
Kvällstid och helger kontaktas Driftia via deras JOURTELEFON 08-744 09 50
Lägenhetsinnehavaren står själv för kostnader avseende vattenlås, kranar mm.
Större åtgärder vid exempelvis stopp i avloppsstammar och rörläckage anmäls till Driftia.
Felanmälan Driftia vardagar 08.00-16.00 tel 08-744 44 33 www.driftia.se eller via jourtelefon.
Vi vill också påpeka att efter en fråga inkommit angående tvättmaskiner i köket så gäller detta;
Störningsjouren: 08-657 77 77
Bastu: Det finns en bastu för våra boende. Hur du bokar den? Ring vår kontakttelefon så får du veta hur det går till men gör det i god tid (inte samma dag)!
Lägenhetsdörr: När det gäller lägenhetsdörrar så är det medlemmens eget ansvar. Kontakta styrelsen för råd och leverantör.
Kontaktinformation styrelsen:
E-mail: info@nackahus2.com
Expedition: Måndagar(helgfri) 18-19 (ej from midsommar - mitten augusti)
Denna fastighet förvaltas av Driftia Förvaltning AB
Förvaltare: Thomas Ny (I området under torsdagseftermiddagar 12.00-16.00, helgfria).
Kontaktas övrig tid;
Vardagar 08.00-16.00 08-744 44 33
E-post info@driftia.se
Övrig tid via fastighetsjour (när fastighetsskötare inte är i tjänst)
JOURTELEFON 08-744 09 50
Som medlem behöver du alltså inte teckna vare sig nät- eller leverantörs-avtal på egen hand.
Debiteringen kommer på avgiften första månaden i varje kvartal.
Om avflyttning och tillträde utförs någon gång under kvartalet så får ni komma överens via er mäklare hur ni gör med debiteringen.
Det är inget som föreningen eller SBC gör.
Det tillkommer alltså parterna att lösa frågan själva.
Sophantering:
I våra sopkärl i området får du slänga hushållssopor samt returpapper(tidningar, reklam, ej kuvert). Allt annat kan du slänga vid återvinningsstationen vid Saltängen eller
Boo ÅVC som är beläget Boovägen 30 i Saltsjö-Boo mellan Boo Gård och Boo backe. För öppettider www.nacka.se/nackavattenavfall/avfall/lamna/
Du kan också åka till Östervik vid Saltsjöbadsvägen, infart Östervik Station.
För Öppettider www.nacka.se/nackavattenavfall/avfall/lamna/
Har du låst dig ute?
Portlås, kontakta styrelsen.
Eget lås kontakta på vardagar Nacka Lås tfn 08-718 33 50
och jourtider Låsman 08-840014!
Tvättnycklar och lås kontakta styrelsen.
Elsystem:
Vi har idag trefas 230V i våra hus. Det är viktigt att du anlitar en behörig elektriker vid alla arbeten i det fasta nätet i lägenheten. Det är förenat med livsfara att utföra arbeten själv.
Renovera i köket? När det gäller installation av köksfläkt så är det inte tillåtet att ansluta direkt till ventilationskanalen. Du bör ha en fläkt med kolfilterinsats.
Snickeriarbeten?
Fixa nåt skåp, ändra list eller fixa upp hyllor? Vi har en snickare som kan hjälpa dig!
Krister Andersson på KA:s Byggnadsservice Tfn: 0706075993
P-plats
Behöver du p-plats? Kontakta styrelsen antingen via e-mail eller att du ringer vår kontaktelefon.
TV-kanaler:
Våra TV-kanaler är: SVT1HD, SVT2HD, TV3HD, TV4HD, SVT Barn/ SVT24HD, SVT KunskapskanalenHD, Kanal 5HD, TV6HD, SjuanHD, TV8HD, Kanal 9HD, TV10HD, Kanal 11HD, TV 12HD, Eurosport 1HD, DiscoveryHD, Öppna Kanalen, Godare och Axess TV i grundutbudet. För att tillhandahålla dessa så behöver du kontakta Telenor som är vår leverantör av TV. Du behöver en speciell box som kopplas till TV:n för att se kanalerna. Du kan även abonnera på ytterligare kanaler via Telenor. Gå in på deras hemsida www.telenor.se för att se utbud och priser. Grundutbudet ingår i din månadsavgift. Boxen ingår inte, Telenor debiterar en startavgift. För information, kontakta deras kundservice. Kontaktinfo under bredband.
Bredband:
Bredbandet ingår i vår månadsavgift med 100Mbit/s. Vill du ha högre överföringshastighet så betalar du för det abonnemanget. Du måste öppna ett abonnemang hos Telenor för att tillhandahålla ett modem/ router så att du kan utnyttja detta erbjudande. Denna kopplas till anslutningsboxen vid ytterdörren. Vill du den någon annanstans så får du betala ledningsdragningen själv. Föreningen tillhandahåller inte detta. Telenor kan hjälpa dig med tekniker men då måste du betala för den tjänsten. Detta gäller även om du vill ha telefon inkopplat. Observera att detta är sk bredbandstelefoni, inte ett fast kopparnäts-abonnemang. När du flyttar så måste du säga upp abonnemanget och skicka tillbaks utrustningen till Telenor, kontakta Telenors kundtjänst 020-222 222. Deras kundtjänst hjälper dig med alla detaljer, även om du får problem vid inkoppling av ett nytt abonnemang. Startavgift gäller när du tecknar nytt abonnemang och den betalar du själv.
Telenors kundservice 020 - 222 222.
Öppettider: Vardagar 8 - 19, helger 9 - 17
www.telenor.se
Om du har problem med El:
Lännersta El www.lannerstael.se 08-7154314 070-5131690 vardagar 07.00 - 16.00
Vatten, Avlopp, Rör:
Rösunda Rör via mail rosunda.ror@gmail.com eller mobilt 070-3102361. Observera, endast vardagar mellan 08.00-16.00.
Kvällstid och helger kontaktas Driftia via deras JOURTELEFON 08-744 09 50
Lägenhetsinnehavaren står själv för kostnader avseende vattenlås, kranar mm.
Större åtgärder vid exempelvis stopp i avloppsstammar och rörläckage anmäls till Driftia.
Felanmälan Driftia vardagar 08.00-16.00 tel 08-744 44 33 www.driftia.se eller via jourtelefon.
Vi vill också påpeka att efter en fråga inkommit angående tvättmaskiner i köket så gäller detta;
- Föreningen skall informeras före installation av tvättmaskin i kök.
- Montering av tvättmaskin i kök får inte störa intilliggande lägenheter ljudmässigt. Av detta skäl får inte tvättmaskinen köras mellan kl. 21.00 och 07.00.
- Vattenfelsbrytare/ läckagebrytare skall installeras av fackman. Brytaren skall installeras på fast kallvattenledning före ansluten av kallvattenslang till tvättmaskin.
- Vattentätt underlag med 3 uppvikta kanter skall monteras under tvättmaskinen för att med lätthet se ev. läckage. På detta underlag skall sensorerna monteras till Vattenfelsbrytaren/ läckagebrytare.
- Avloppsledningen från tvättmaskinen skall vara ordentligt fastsatt så den inte kan hoppa ur där den ansluts mot fast avlopp mot vattenlås.
Störningsjouren: 08-657 77 77
Bastu: Det finns en bastu för våra boende. Hur du bokar den? Ring vår kontakttelefon så får du veta hur det går till men gör det i god tid (inte samma dag)!
Lägenhetsdörr: När det gäller lägenhetsdörrar så är det medlemmens eget ansvar. Kontakta styrelsen för råd och leverantör.
Kontaktinformation styrelsen:
E-mail: info@nackahus2.com
Expedition: Måndagar(helgfri) 18-19 (ej from midsommar - mitten augusti)
Denna fastighet förvaltas av Driftia Förvaltning AB
Förvaltare: Thomas Ny (I området under torsdagseftermiddagar 12.00-16.00, helgfria).
Kontaktas övrig tid;
Vardagar 08.00-16.00 08-744 44 33
E-post info@driftia.se
Övrig tid via fastighetsjour (när fastighetsskötare inte är i tjänst)
JOURTELEFON 08-744 09 50